Toshkent viloyati fermerlari “Sea Breeze Uzbekistan” loyihasi uchun yer uchun tovon puli oldi

Turistik loyihani amalga oshirish uchun yer uchastkalari jalb qilingan fermerlar Dengiz shabadasi Oʻzbekiston Toshkent viloyatida tovon puli toʻlangan. Bu haqda kompaniya xabar berdi Agalarov rivojlanishi, loyihada investor sifatida faoliyat yuritadi.

Investorga koʻra, kompensatsiya mablagʻlari toʻliq hajmda Toshkent viloyati hokimligiga oʻtkazilgan, shundan soʻng toʻlovlar amaldagi tartib asosida fermer xoʻjaliklariga yetkazib berilgan. Kompensatsiya olish faktini yerlari loyihaga jalb qilingan fermerlar vakillari ham tasdiqladi.

Gap Boʻstonliq tumani hududida butun mavsumiy kurort majmuasini yaratish haqida bormoqda. 2025-yil avgust oyida investitsiya boʻyicha hukumat komissiyasi qoʻshma korxona tuzish taklifini tan oldi Dengiz shabadasi Oʻzbekiston tanlov natijalariga koʻra eng yaxshi. Loyihaning bosh rejasi Britaniya arxitektura kompaniyasi tomonidan ishlab chiqilmoqda Skott Braunrigg.

Majmuani qurish uchun yer uchastkalari investorga toʻgʻridan-toʻgʻri 25 yil muddatga imtiyozli uzaytirish huquqi bilan toʻgʻridan-toʻgʻri ijaraga berildi. Kamaytirish koeffitsientini hisobga olgan holda ijara haqi besh yil davomida bosqichma-bosqich toʻlash imkoniyati bilan 17 milliard soʻmni tashkil etdi, ijara haqining bozor bahosi esa 1,7 trillion soʻmdan oshdi.

Yer egalari va yerdan foydalanuvchilarga yetkazilgan zararni qoplash dastlab investor tomonidan Toshkent viloyati byudjetiga oʻtkazilgan 5 million dollar, shuningdek, qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa manbalar hisobidan amalga oshirilishi rejalashtirilgan edi. Toʻlov jarayoniga yangi baholash metodologiyasi joriy qilinganidan soʻng oʻzgartirishlar kiritildi, unda yerdan foydalanish huquqi qiymati, koʻchatlar va ekinlar hosildorlik darajasi ilgari kechikishlarga sabab boʻlgan.

Loyihada 17 ta fermer xoʻjaligi, ikkita dehqon xoʻjaligi, shuningdek, hokimlik va qator davlat idoralarining zaxira fondi maydonlari foydalanishdagi yer maydonlarini olib qoʻyish va qayta rasmiylashtirish koʻzda tutilgan. Viloyat hokimiyati kompensatsiyalarni hisoblashning yangi tizimi yerdan foydalanuvchilarning manfaatlarini hisobga olgan holda qoʻllanilishini ta’kidlamoqda.