Лифты в многоэтажках будут проверять по новым правилам

Министерство юстиции зарегистрировало новые требования к содержанию и эксплуатации многоквартирных домов. Документ вступит в силу 16 ноября 2026 года.

Согласно новым правилам, управляющие организации будут обязаны устранять повреждения фасадов, включая дефекты облицовки, штукатурки, краски, а также следы влаги и загрязнений, в течение одного месяца после их выявления.

Отдельные требования установлены для эксплуатации лифтов. Теперь управляющие компании должны обеспечивать исправную работу аварийно-спасательных устройств, систем связи, видеонаблюдения и экстренного оповещения. Во всех кабинах лифтов в обязательном порядке должна размещаться информация о правилах пользования, грузоподъемности, допустимом количестве пассажиров, номере регистрации в системе «Безопасный лифт», технических проверках и контактах аварийных служб.

Техническое обслуживание лифтов предписано проводить ежемесячно, а технический осмотр — не реже одного раза в год. Также управляющие организации обязаны обеспечивать свободный доступ к лифтовым шахтам и машинным помещениям. Документ запрещает самовольную установку кондиционеров и отопительного оборудования в подъездах многоквартирных домов.

Изменения коснулись и арендаторов жилья. Ряд прав, предусмотренных для собственников квартир, не будет распространяться на съемщиков. В частности, речь идет о праве получать отчетность управляющей компании, пользоваться общим имуществом от имени собственников и направлять предложения по управлению домом. Контроль за соблюдением правил арендаторами возлагается на владельцев жилья.