Продажу недвижимости в рассрочку запретят

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев подписал постановление о развитии рынка оплаты товаров и услуг в рассрочку. Документ вводит новые правила для компаний, предоставляющих такие услуги, и усиливает защиту прав потребителей.

С 1 января 2027 года в стране начнет действовать официальный порядок работы операторов рассрочки. К ним будут относиться организации, которые позволяют оплачивать покупки частями. Контролировать их деятельность и вести специальный реестр будет Центральный банк.

Новые правила предусматривают ряд ограничений. Так, оформить в рассрочку нельзя будет недвижимость и другие объекты, оборот которых ограничен законодательством. Кроме того, стоимость товара или услуги, приобретаемых таким способом, не должна превышать 250 БРВ. Для покупателей вводится требование полной прозрачности условий. В договоре должны быть указаны все комиссии, сборы и другие расходы, влияющие на итоговую стоимость товара или услуги.

Одной из ключевых новаций стало ограничение дополнительных начислений. Теперь общая сумма комиссий, штрафов, пеней и других платежей по договору рассрочки не сможет превышать 50% основной суммы обязательств. Также потребители получат право закрыть рассрочку досрочно без каких-либо комиссий, штрафов или дополнительных сборов. Максимальный срок действия договора составит один год.

Документом запрещается использовать деятельность по рассрочке для выдачи потребительских кредитов или привлечения средств населения. Передавать право требования долга по таким договорам разрешат только банкам, микрофинансовым организациям или другим зарегистрированным операторам.