В Узбекистане обновили правила содержания многоквартирных домов

В Узбекистане вступили в силу обновленные правила содержания и эксплуатации многоквартирных домов. Соответствующий документ утвержден Министерством юстиции и зарегистрирован под номером 3824 от 29 апреля 2026 года.

Согласно новым нормам, входные группы, лестничные клетки и лифтовые холлы многоквартирных домов подлежат обязательной уборке не реже одного раза в неделю. При этом лифтовое оборудование должно находиться под постоянным техническим мониторингом.

Ключевым нововведением стало введение единого технического паспорта многоквартирного дома. Его ведение возлагается на органы управления, которые также несут ответственность за исправное состояние несущих конструкций, домофонов и систем видеонаблюдения. Помимо этого, управляющие структуры обеспечивают закупку необходимых материалов, топлива и хозяйственного инвентаря для обслуживания зданий.

Правила уточняют порядок использования фасадов и территорий общего пользования. Установка архитектурных элементов, информационных конструкций, рекламных носителей, афиш и объявлений допускается исключительно по решению общего собрания собственников жилья. Тем самым регулятор усиливает роль коллективного управления и предотвращает стихийное размещение объектов на зданиях.

Отдельный блок требований посвящен санитарно-эпидемиологической безопасности. Управляющие органы обязаны проводить дератизацию, дезинсекцию и дезинфекцию подъездов, лифтов, подвалов, мусорных камер и прилегающих территорий по мере необходимости. В случае аварий в подвальных коммуникациях и скопления воды или сточных масс последствия должны быть устранены в течение 24 часов.

Документ также закрепляет обязанность соблюдать нормативы шума в жилых домах, что, по оценке экспертов, особенно актуально для плотной городской застройки и домов с высокой интенсивностью эксплуатации.