Фермерам в Ташкентской области выплачена компенсация за земли под проект Sea Breeze Uzbekistan

Фермерам, чьи земельные участки были привлечены для реализации туристического проекта Sea Breeze Uzbekistan в Ташкентской области, выплачена компенсация. Об этом сообщили в компании Agalarov Development, выступающей инвестором проекта.

По информации инвестора, компенсационные средства были в полном объёме перечислены в адрес хокимията Ташкентской области, после чего выплаты были доведены до фермерских хозяйств в соответствии с действующей процедурой. Факт получения компенсации подтвердили и представители аграриев, чьи земли задействованы в проекте.

Речь идёт о создании всесезонного курортного комплекса на территории Бостанлыкского района. В августе 2025 года правительственная комиссия по инвестициям признала предложение совместного предприятия Sea Breeze Uzbekistan лучшим по итогам конкурса. Разработку мастер‑плана проекта осуществляет британская архитектурная компания Scott Brownrigg.

Для строительства комплекса земельные участки были переданы инвестору в прямую аренду сроком на 25 лет с правом приоритетного продления. С учётом понижающего коэффициента размер арендной платы составил 17 млрд сумов с возможностью поэтапной оплаты в течение пяти лет, тогда как рыночная оценка аренды превышала 1,7 трлн сумов.

Возмещение ущерба землевладельцам и землепользователям изначально планировалось осуществить за счёт $5 млн, перечисляемых инвестором в бюджет Ташкентской области, а также за счёт иных источников, не запрещённых законодательством. Процесс выплат был скорректирован после внедрения новой методики оценки, включающей стоимость права пользования землёй, насаждений и уровень урожайности, что ранее стало причиной задержек.

В рамках проекта предусмотрено изъятие и переоформление земель, находящихся в пользовании 17 фермерских хозяйств, двух дехканских хозяйств, а также участков резервного фонда хокимията и ряда государственных ведомств. Власти региона подчёркивают, что новая система расчёта компенсаций применяется с учётом интересов землепользователей.