За строительство многоэтажек без разрешения вводят тюремные сроки

Президент Узбекистана подписал закон, который меняет правила строительства многоквартирных домов и усиливает ответственность за самовольную застройку.

Согласно новым нормам, застройщики обязаны получать разрешение территориальной Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства до начала строительно-монтажных работ.

За строительство многоэтажного дома без такого разрешения предусмотрены административные штрафы:

• для граждан — 400 БРВ (176 млн сумов);
• для должностных лиц — 450 БРВ (198 млн сумов).

Если после административного наказания нарушение повторится, наступает уголовная ответственность. В таких случаях виновным может грозить от 3 до 5 лет лишения свободы.

Отдельная норма касается последствий нарушений в строительстве. Если несоблюдение требований градостроительного законодательства привело к гибели людей или другим тяжким последствиям, наказание составит от 5 до 7 лет лишения свободы.

Закон также расширяет полномочия строительной инспекции в сфере сейсмической безопасности. Ведомство будет контролировать соответствие строящихся объектов требованиям сейсмостойкости, участвовать в обследовании зданий и формировании их электронных технических паспортов.

Для многоэтажных жилых домов и объектов, возводимых в сейсмоактивных зонах, планируется создать цифровые технические паспорта, содержащие данные, необходимые для оценки уровня сейсмической устойчивости.

В законодательстве закрепляется понятие мастер-плана. Под ним понимается комплексный документ развития территории, который объединяет градостроительные, экологические, социальные и экономические решения.

Во время обсуждения закона в Сенате приводились результаты проверок многоквартирных домов, построенных в последние годы. Было выявлено более трёх тысяч объектов, чья проектная документация не проходила государственную экспертизу, свыше 1400 незарегистрированных строек и десятки случаев незаконной надстройки дополнительных этажей.

Новые правила вступят в силу через три месяца после официального опубликования закона — в конце декабря 2026 года.