Что происходит с рынком аренды в Ташкенте в 2026 году – мнение экспертов

После резкого скачка цен в 2022 году рынок аренды жилья в Ташкенте постепенно выровнялся. В 2025–2026 годах ажиотаж, вызванный наплывом релокантов, перестал быть главным фактором, определяющим цены на жилье.

Всплеск активности оказался краткосрочным. Повышенный спрос держался всего несколько месяцев, после этого рынок довольно быстро адаптировался и вернулся к более спокойному режиму. Это отразилось и на работе агентств недвижимости: период турбулентности стал для них проверкой на устойчивость.

Сегодня в сегменте аренды ключевым фактором по-прежнему остаётся спрос. В 2025 году доллар подешевел более чем на 1000 сумов, однако рынок недвижимости почти не отреагировал на валютные колебания.